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平均地權(quán)條例之后預(yù)售罕見(jiàn)「解約」揭露

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-20

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根據(jù)政府的宣導(dǎo)資料顯示，已申報(bào)實(shí)價(jià)登錄之預(yù)售屋(買(mǎi)賣(mài))案件，不論是銷(xiāo)售預(yù)售屋者(如建商)自售或委託代銷(xiāo)，如於2023年7月1日後解除買(mǎi)賣(mài)契約，均由銷(xiāo)售預(yù)售屋者在解約之日起30日內(nèi)辦理解約申報(bào)。

平均地權(quán)條例在2023年7月1日正式上路，其中規(guī)範(fàn)預(yù)售案若解約也要在30日內(nèi)辦理申報(bào)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】平均地權(quán)條例在2023年7月1日正式上路，其中規(guī)範(fàn)預(yù)售案若解約也要在30日內(nèi)辦理申報(bào)，觀察最新實(shí)價(jià)揭露已經(jīng)出現(xiàn)零星解約揭露案件，預(yù)售揭露制度日漸完善。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，預(yù)售解約新制上路後，預(yù)售揭露制度更為完善，但參考國(guó)外揭露案件，對(duì)於預(yù)售社區(qū)的價(jià)格資訊還會(huì)揭露更多，不過(guò)預(yù)售揭露制度已經(jīng)比以前更即時(shí)與完善，未來(lái)民眾可以看到更全面的交易資訊，避免在交易時(shí)產(chǎn)生誤判的狀況。

根據(jù)實(shí)價(jià)資料顯示，解約個(gè)案有汐止新臺(tái)五路一處預(yù)售案，成交1310萬(wàn)元，在8月20日全部解約；臺(tái)中也有一處北屯區(qū)預(yù)售案，成交1497萬(wàn)元，2023年7月5日交易，但在8月11日解約；北市大同區(qū)也有預(yù)售案成交3008萬(wàn)元，在7月21日解約；新北土城忠誠(chéng)路也有一間預(yù)售案1496萬(wàn)元交易，但在7月29日解約。

根據(jù)政府的宣導(dǎo)資料顯示，已申報(bào)實(shí)價(jià)登錄之預(yù)售屋(買(mǎi)賣(mài))案件，不論是銷(xiāo)售預(yù)售屋者(如建商)自售或委託代銷(xiāo)，如於2023年7月1日後解除買(mǎi)賣(mài)契約，均由銷(xiāo)售預(yù)售屋者在解約之日起30日內(nèi)辦理解約申報(bào)。